Сармоягузории пул дар биноҳои нав имрӯз хеле маъмул аст. Хариди хонае, ки ҳанӯз дар марҳилаи сохтани хона харидорӣ мекунад, ба шумо имкон медиҳад, ки захираҳои зиёдро ба даст оранд, то ки барои бисёриҳо ин маблағгузори ягона имкониятест, ки ба шумо соҳиби хонаи худ гардед.
Бо вуҷуди ин, хулосаи шартнома бо таҳиякунанда ҳамеша бо хатари муайян алоқаманд аст. Ҳамин тавр, барои интихоб кардани ширкати боэътимод, ки бо он шумо аз саратон ҳифз кардаед ва ба шумо имконият медиҳад, ки дар хонаатон дар вақти муайян қарор гиред, хеле муҳим аст. Роҳҳои бисёре вуҷуд доранд, ки барои таҳиягарон санҷида мешаванд. Масалан, портало moskva.naydidom.com ҳамаи таҳиягарони асосии Москва, ки агар зарур бошад, шумо метавонед маълумоти заруриро ба даст оред.
Ҳангоми интихоби таҳиякунанда чӣ бояд кард?
Ба харҷ намедиҳед, ки дар сохтмон сармоягузорӣ кунед, новобаста аз он, ки чунин муносибат ба шумо чӣ гуна манфиат меорад. Беҳтар аст, ки ҳамаи тарафҳои мусбат ва манфии вариантҳои мувофиқро таҳия созем.
- Пеш аз додани имтиёз ба як ё сохтани дигар, диққат ба суръати сохтмони хона. Агар динамикаи устувори корҳои сохтмон вуҷуд дошта бошад, имконпазир аст, ки хона дар вақташ ба сар хоҳад омад. Инчунин, вақте ки ва чӣ гуна объекти дигари таҳиягар сохта ва ба кор андохта шудааст, муҳим аст.
- Диққат ба шарикони сохтмон. Агар ширкатҳои давлатӣ ё фондҳои сармоягузорӣ дар нақши онҳо амал кунанд, ин одатан эътимоднокии таҳиягарро нишон медиҳад.
- Нархҳои хеле паст барои метри мураббаъро пешгирӣ кунед. Аксар вақт онҳо далелҳои фиребгарӣ доранд. Беҳтар аст, ки дар саривақт расонидани хона дар хизмат ё мушкилиҳои баъдӣ ҳуҷҷатҳои тасдиқкунандаи моликияти манзили ба даст овардашуда душвор бошанд.
- Ҳамаи иттилооти дастрасро дар бораи таҳиягари дахлдор хонед. Хондани он дар бораи он дар бораи он ва чӣ гуна одамони оддӣ дар форумҳо ё шабакаҳои иҷтимоӣ мегӯянд. Баъзан маълумоти зиёди муфидро дар бораи ширкати сохтмонӣ аз рақибони он метавон дарёфт кардан мумкин аст.
- Боварӣ ҳосил намоед, ки ба сайти сохтмон ба шахс равед. Шояд чизи шумо дар сайти сохтмон дуруст қарор хоҳад гирифт. Ё, баръакс, ором мешавад.
Коршиносон мегӯянд,
Мутахассисони сомона pro-dddu.ru тавсия додаанд, ки ба таҳиягароне, ки дар дарозмуддат дар бозори алоқаманд кор мекунанд, афзалият диҳанд. Ширкатҳои сохтмонӣ дар тӯли солҳои зиёд ба тиҷорати худ машғуланд, камтар аз хатари он аст, ки амалиётро беасос қатъ хоҳад кард.
Барои шинос шудан бо ҳуҷҷатҳои сохтор, аз ҷумла ҳамаи иҷозатномаҳои зарурӣ, эъломияҳо, қарорҳо оид ба додани ихтиёрдории макони дахлдор муфид хоҳанд буд. Ҳамаи ин ҳуҷҷатҳо бояд дар асоси дархости якуми муштарии эҳтимолӣ пешниҳод карда шаванд, ба шарте, ки ин гуна таҳиягар набояд ба чунин таҳиягар мувофиқ бошад.