Муҳаббат гузашт, ба талоқ расонида шуд, моликият тақсим карда шуд, барои хушнудии комил, танҳо он аст, ки танҳо дар хонаи истиқомати пештара нависад. Аммо ин корро чӣ тавр анҷом дода метавонад ва ҳамсараш пеш аз розигии ӯ озод карда мешавад? Ҳама чиз вобаста ба вазъияти мушаххас вобаста аст, ки баъзеашон ҳоло дида мебароянд.
Чӣ гуна аз хонаи истиқоматие, ки шавҳари пештара дорад, нависед?
1. Баъд аз тартиби талоқ, ин мард фавран ҳуқуқи истифодаи бинои (моддаи 31-и Кодекси манзили ФР) -ро дошта бошад, агар ҷойи зисти шумо аввалин амвол бошад, яъне шумо қабл аз издивоҷ харидаед. Аз ин рӯ, шумо ҳақ надоред, ки аз хонае, ки хоҳед, ҳатто бидуни розигии худ пеш аз шавҳар пешниҳод кунед. Барои ин, шумо бояд ба суд муроҷиат кунед, ки дар бораи барҳам додани ҳамсари собиқ (қисми 4-и моддаи 31-и КМҶ) ба суд муроҷиат кунед. Пас аз қарори мусбат дар суд ва асосҳои он, шавҳари собиқ аз бино метавонад холӣ шавад.
2. Чӣ гуна ба шавҳар баромадан аз хонае, ки аз ҷониби хешовандони шумо якҷоя бо шавҳаратон зиндагӣ мекард, ба шумо хайрия медодед? Яъне хонаи истиқоматӣ моликияти хешовандони шумо буд ва дар айни ҳол, шумо аллакай якчанд вақт издивоҷ кардаед ва бо шавҳаратон дар ин хона зиндагӣ мекардед. Дар ин ҳолат, шумо низ ҳақ доред, ки ба ҳамсари собиқ нависед, зеро ҳуқуқи моликият ба шумо (моддаи 292 Кодекси граждании Федератсияи Русия) дода шудааст ва на ба оила. Ин факт метавонад барои бекор кардани ҳуқуқи истифодаи бинои қаблан аз ҷониби шавҳаратон асос гардад. Асос барои баровардани худ аз хонаи истиқоматӣ низ қарори дахлдори судӣ мебошад.
3. Агар фазои зиндагии шумо аз тарафи шумо (хусусигардонӣ) ба даст овард, вақте ки шумо оиладор шудаед, пас аз он, ки ҳамсаратон аз ин манзил нависед, имкон надорад, ки тағирот имконпазир бошад. Ва ин масъала на он қадар муҳим аст, ки фазои зиндагии шумо ба шумо ҳамзистӣ карда шудааст, ё шавҳар дар вақти хусусигардонӣ пули худро дар фазоии худ ё ба манфиати дигар аъзоёни оила рад кард, ӯ ҳуқуқи зиндагӣ карданро дорад.
Чӣ гуна ман метавонам аз хонаи шавҳараш ҷудо шавам?
Биёед вазъиятро дида бароем, ки хонаи истиқоматӣ хусусӣ набошад, ва ҳамсари собиқ дар он ҷо зиндагӣ намекунад ва ният намекунад, ки аз пардохти ҳаққи хидмат розӣ набошад. Чӣ тавр ба шавҳар баромадан аз ин манзил дар куҷо равад? Шумо ҳақ надоред, ки онро нависед, зеро набудани муваққати аъзоёни оила асос барои талаф додани ҳуқуқ ба манзил нест (моддаи 71-и РКК). Натиҷа аз ин вазъият метавонад ба шаҳрдорӣ бо дархости иваз кардани хонаи истиқоматии хусусӣ муроҷиат кунад. Агар ягон сабаб мубодилаи имконпазир набошад, пас шумо метавонед ба суд муроҷиат кунед, ки талаб карда мешавад, ки ҳамсари собиқ аз ҳуқуқи истифодаи бино маҳрум карда шавад. Асос барои бекор кардани ҳуқуқи ӯ барои истифодаи фазои зиндагӣ метавонад аз пардохти хизмати коммуналӣ ва истиқомати ихтиёрӣ дар қаламрави алоҳида рад карда шавад. Пас аз қарори мусбии судӣ, имконпазир аст, ки қаблан ҳамсарашро аз хонааш озод кунад.
Илова бар ин, агар шумо мунтазам барои хароҷоти пешакӣ барои шавҳаратон пардохт кунед, пас ӯ ба шумо ҳаққи гирифтани ҷуброни пулро медиҳад. Он ҳамчунин метавонад ҷуброни чунин ҷубронро дар суд талаб кунад.
Агар шавҳари пешина хонаи истиқоматӣ дошта бошад ва имконияти зиндагӣ кардан надошта бошад